华夏大悦城商业REIT上市 将于9月20日登陆深圳证券交易所
我要评论截至9月11日，日登本次上市交易无限期安排258、908、214份，有限期安排6.499亿份。
据悉，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日发售，价格为3.323元/份，募集期间净认购金额约为33.23亿元，有效认购金额为10亿元：战略投资者7.398亿元，其中原股东“卓远地产（成都）”4亿元，占募集总份额的40%；网下投资者分配1.8214亿份，公众投资者分配0.7806亿份。
截至8月29日，10名战略投资者有效认购基金份额为7.398亿份，与《销售公告》披露的战略配售基金份额一致；线下投资者有效认购基金份额为4.9786亿份，配售比例为36.58%。截至8月27日，公众投资者有效认购基金份额为2.105亿份，是公众发售初始基金份额(0.7806亿份)的2.697倍，配售比例为37.09%。
综上所述，华夏大悦城商业REIT配售前认购金额为48.124亿元(含战略配售、线下配售、公众配售)，是拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
该基金的基础资产是大悦城控股的优质购物中心成都大悦城。该项目于2015年12月开始运营。多年来，业绩持续改善，出租率稳定在较高水平，租金效率逐年上升：2023年客流超过2000万；2021年、2022年、2023年、2024年第一季度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元和6.5亿元，营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元和8307.26万元。截至2024年3月31日，项目租赁率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。
根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏大悦城商业REIT预测净现金流分配率为5.22%(年化)、5.33%。
相关文章
“追‘锋’少年 花开赴‘桂’”——合肥一中飞河校区开展2025植树节主题活动
春风拂绿，万物生长。2025年3月11日上午 ，随着第47个植树节的到来，合肥一中飞河校区以“追‘锋’青少年”为基础 以“桂”为主题，在校园“书山”区开展了独特的植树活动。这种树种是“小叶金桂”，属于2025-05-05
核心提示:《数读100个品牌》第一季结束。作者 |童洁。 头图来源｜视觉中国。2024年2月，品牌数读推出了“数读100个品牌”专题，希2025-05-05
。为什么崇礼滑雪场热“雪”沸腾？随着气温的逐渐升高，崇礼滑雪场或已封板或进入封板倒计时。根据张家口市崇礼区文化广播电视旅游体育局的数据，截至3月中旬，崇礼已接待495万多名游客，创下新高。冬奥会小镇冰2025-05-05
核心提示:近十年来，潮流文化滋养下的年轻人逐渐迷恋上了这些具有互动性、社会属性和情感价值的高级玩具。茶咖啡、汽车、网络名人户外运动、潮玩，已逐渐成为各大商圈一楼的“四大金刚”。其中，潮玩虽然最不显眼，2025-05-05
安徽省青年科技活动中心帮助包河区全国中小学科学教育实验区高质量发展促进会成功召开
4月23日，安徽省青年科技活动中心成功举办了全国中小学科学教育实验区优质发展促进会。本次活动由合肥市包河区教育体育局主办，包河区中小学校长、安徽省第一协同组成员单位负责人、包河区中小学校长、骨干科技辅2025-05-05
中金中国绿发商业资产REIT申报，济南领秀城贵和商业证券化再试？
核心提示：2月25日，根据深圳证券交易所官方网站，中金中国绿色发展商业资产封闭基础设施证券投资基金项目已正式申报。新消费REITs！ 2月2025-05-05
最新评论